当您作出成为房主(也可说是房奴)的决定时,您在脑海里肯定对自己的dream home已经有了一个清晰的设想。下一步要做的就是按照自己的喜好和要求寻找心仪的房子。
在这个过程中您通常会关注房子的各种优点和特色,同时和自己列出的条件做比较,看哪一处房产是自己满意的。也就是说:这房子要怎么怎么好的话,我才去买。但您有没有想过,有没有您不会去买的房子呢?当然会有的。本人总结了四种您最好不要买的房子:
1 靠大路
2 高压线
3 路冲房
4 大麻屋
下面给大家详细解释一下:
1)靠大路
首先,大路的定义是什么?通常来说,在大多伦多地区,我们所讲的大路(mainroad)指的是象Sheppard,Finch,Warden,Bayview,16街,Eglinton等限速在60公里以上的主要干线。如果前院或后院紧靠这样的街道,就是我们所讲的靠大路的房子。很多朋友可能会有这种感觉:房子越看越多,但每次都是如果各方面都满意的话,这样的房子肯定价格高得离谱。价格满意的房子,通常又都破烂不堪,根本提不起精神去下offer。这时候突然间眼前一亮,发现了自己的‘dream home’:地点
好,外观好,保养新,装修上档次,格局也舒服,最重要的是价钱也合理,几乎挑不出毛病 –除了一条:靠大路。这时候您就陷入了激烈的思想斗争,左思右想拿不定主意,真是伤透了脑筋。
本人给您提个建议:别买。
靠大路的房子有个致命的缺点:污染。
首先是噪音污染。如果您从来没有住过靠大路的房子,您是无法体会那种折磨的。白天的时候川流不息的车流就像是万马奔腾,耳朵从来就得不到片刻的清净。到了晚上则更难受,好不容易车流量降下来了,但是每当外面刚刚安静一会儿,从远处疾驰而来的噪音再次将你的神经绷紧。噪音对人体的危害并不比废水和废气的差。虽然有的人觉得只要住了一段时间后就适应了,而实际上那只不过是人体的忍受的阈值提高了,变得不再敏感了,但不等于说它的危害就不存在了。很多在嘈杂地区住惯的朋友,但他们搬到安静的社区后才体会到这其中的差别,他们都会自问为什么会在那么吵的地方住了那么久。可能有人会尝试买了这样的房子后将现有的窗户升级,提高隔音的效果。实践证明这样做基本上没有太大的效果。有个做门窗的师傅就曾经对我说过:不管换什么样的窗户,该吵的还是吵。话又说回来,即使门窗的隔音再好,难道你还能一年到头都不开窗通风嘛?打开窗户后,又能挡得住噪音吗?
其次是尾气污染。住在大路旁边可以说是“近水楼台”,路边的房子就像是一道防护林,勇敢地组成了一道坚固的防御。有一项研究的结论是汽车尾气的污染程度与距离的平方成反比,也就是说靠近大路污染最重,离开大路越远,则污染程度呈指数级下降趋势。从这个结论上看,这样的房子”消化“掉了最大一部分汽车尾气。
噪音也好,污染也好,都是健康的大敌。我们买房置地的目的就是要享受健康的人生,提升生活的品质。如果住进了房子却影响了健康,那我们买房子又有何用呢?
2)靠高压线
可能没有比高压线更具争议性的话题啦。最普遍的说法就是高压线的电压和电流会引起电磁辐射,对人体有害,长期暴露其中的话换各种癌症白血病的几率大大提高。而反对的人也不少,他们很尖锐地指出这只是人们随意的臆断和揣测,多项科学的统计都没提供电磁危害的证据,从工程和科学的角度来说,这种说法根本就是无稽之谈。
对您来说,经过漫长的看房过程,终于看到这一间,各方各面无可挑剔,价格又便宜,就是开门后就看到高压线。。。怎么办?
请允许本人在给您提一条建议:DO NOT BUY!
然后请您思考一个问题:那些得出高压线无害论的的科学研究与统计,都是由谁来赞助的?政府,电厂,电力公司,设备商等等,只有他们才有财力sponsor这样的研究,如果是这样您会指望这样的报告会得出高压线有害的结论吗?我并不是说高压线就一定是有害,我的意思是有太多的利益冲突在里面,我们难以看到一份完全中立和客观的报告。而同时现代人正被越来越多的病痛所折磨,我们的健康状况正每况愈下。为治愈乳腺癌捐款的长跑越来越多,药物研究的投入越来越大,但是乳腺癌的发病率又下降了多少呢?同50年前相比,我们是更健康?还是更虚弱?各种各样的工业污染,包括噪音污染,电磁污染,正在严重侵蚀着我们的肌体,而太多这样的侵蚀,都是打着科学和医学的旗帜。